Jeszcze przed dobrym przystąpieniem do budowy swojego wymarzonego domu porządnie jest rozpisać sobie pojedyncze etapy realizacji opisującej nas inwestycji, aby niczego nie przeoczyć, by formalności, których jest całkiem niemało w takich sytuacjach, przebiegały sprawnie.
Niewątpliwie wstępne czynności, na samym początku naszej klarownej kosztowny do wejścia w posiadanie już wybudowanego domu, rozpocząć trzeba od poszukania słusznej działki pod konstrukcję, dopiero wówczas wolno przeglądać projekty domów, dostępne zarówno w Internecie, jak i w specjalnych katalogach na przykład udostępnionych przez poszczególne pracownie architektoniczne.
Dopiero po przeliczeniu później posiadanych środków finansowych oraz tych możliwych do uzyskania w formie kredytu hipotecznego, warto jest zastanowić się nad wyborem ludzi, jacy fizycznie wykonają naszą najlepszą inwestycję. W tym względzie warto jest polegać na naszych znajomych, bądź ich znajomych, którzy już zlecali realizacje budowy domu mieszkalnego oraz mogą z czystym sumieniem powierzyć nam tych ludzi – wykonawców danych inwestycji.
Na początku kooperacji dobrze jest określić, jak w ogóle będzie przebiegała budowa domu, na jaki zakres prac umówimy się z szefem ekipy budowlanej, prawidłowo jest też – najpierw ustnie – określić wszelkie detale naszej profesjonalnej współpracy przy realizacji inwestycji. Również jeśli chodzi o nadzór – nadzór inwestorski poznań. Potem trzeba bez jakiegokolwiek ale przelać nasze ustalenia na papier, przy czym istotne będzie, by zawarte ustalenia stanowiły szczegółowo o wszelkich relacjach wzajemnych, żeby umowa określała jasno termin zarówno rozpoczęcia, jak oraz zakończenia inwestycji, wynagrodzenie, jakie będziemy zobowiązani uiścić w sytuacji odbioru ukończonej inwestycji i braku jakichkolwiek obiekcji odnoście wykonania realizacji budowy.
Jeżeli dyrektor opisującej nas ekipy zdecyduje się, iż chce wynająć do konkretnego etapu budowy, wykonania rzeczowych prac podwykonawcy, na przykład elektryka, może to zrobić tylko po uprzednim uzgodnieniu tego z inwestorem głównym, innymi słowy z nami. Na to konkretne ustalenie też należy sporządzić właściwą umowę, w postaci aneksu do umowy głównej.